天津法院近期就１宗楼房买卖纠纷案，裁定属于炒卖的楼房买卖合约无效，成为首宗案例。有律师认为案件反映法院成为政府调控楼价的工具。（黄思霖 报道）
大陆媒体周日（9日）报道，天津1名市民出售楼房予房地产经纪，发现买方原来是想炒卖房屋，并会以高价转售牟利，因此决定解除合约。买方因而控诉到法院，要求继续履行合约。天津滨海新区法院塘沽审判区裁定，原告买方利用熟悉房屋交易流程优势，签订买卖合约，目的是为了转售他人，所签的买卖合约并非真实目的，判处买卖合约不成立；案件成为同类事件的首宗案例。
四川维权律师冉彤批评法院做法不当，因为炒卖房屋并非犯法，亦不应以炒卖房屋作为裁定合约无效的原因。法院这样做，相信只是为贯彻政府调控房价的措施；他又预期，这种不尊重合约精神的案件会愈来愈多。而法院不是根据法律来作出判决，会令律师十分困惑。
冉彤说：在现实当中，政府和老百姓觉得炒房是不太好的行为，但是在法律上来说并没有说因为炒卖而导致合同（约）无效。司法机关一定要以法律为准，有些行为政府未必喜欢，但这种行为没有违反法律的话，不能够因为政府不喜欢而作出有利政府的裁决。整体来说，我觉得法院成为了政府调控房价的机器，而不是独立审案的司法机关。
曾遭遇强拆的江苏访民许甫林表示，听到天津的案件裁决后感到灰心，因为即使签了合约亦可以被法院随时判处无效，小市民就更易被人欺压。许甫林希望大陆可以快点有司法独立。
许甫林说：在这个事情上，我确实是灰心的，这个都是政府说的了，所以我认为，政府说不能司法独立，这个说法是很不对的。是等到司法真正独立的时候，法制才能向前推进。
中央在宣布成立河北雄安新区后，当地的楼价飙升，现时新区的一切房地产交易活动已经暂停。本台记者致电新区范围内的雄县政府，值班人员承认，暂停房地产交易是国家指示，未知甚么时候会重新批准买卖。
值班人员说：现在就是政府管控，不可以炒卖，房地产方面都已经管控了，目前不让过户之类的。这是国家规定，具体时间解禁目前还没有。
大陆媒体指有约30间央企，包括中石化、中铁建及中冶，表示希望参与雄安新区的建设项目。雄县政府值班人员回应指出，雄安新区的规划尚未完成，相信要待政府公布有关资料。
