曾培炎在出席博鳌亚洲论坛“亚洲经济展望2014：对话博鳌亚洲论坛理事”分组论坛时，对当前世界经济和中国经济形势发表上述看法。
曾培炎说，过去一年世界经济出现一些新变化。发达国家的经济好转，美国经济复苏迹象明显，而新兴经济体在周期性因素、外部环境变换、内部结构性矛盾三重因素影响下，成长放缓了。
至于在中国房市方面，曾培炎认为，目前判断房地产拐点为时过早。当前房价走势出现分歧，一、二线城市上涨势头放缓，三、四线城市涨幅收窄或出现下滑，这说明政府的调控在发生效用。
另外，利率市场化改革在预期中、国际资金的流出，也导致房地产投资性需求较少。
曾培炎表示，中国大多数城市住房未出现大量过剩，在土地供应有限、城镇化进程加快的支撑下，房地产最有可能的情况就是上涨放缓或略有下滑，走势趋于理性。
