（时事评论员 林忌）
发展局局长陈茂波接受报章专访时，回应了2047年地契届满问题。他声称，特区政府将参考1997年政权移交的经验，而当时的做法是，根据《中英联合声明》附件三第二条，所有于1997年到期的地契自动续期50年而不补地价，由续期日起缴纳差饷租值3%的租金。
陈茂波的说法再次证明特区政府打算根据《基本法》第123条规定，即「特区成立后满期而没有续期权利的土地，由特区政府自行制订法律和政策处理」。而某些政团为求选票，竟渲染《基本法》会过期，然后所有土地契约会失效，因此声称必须跳过特区政府，引狼入室与北京相讨「永续基本法」。当然，要解决香港土地契约的问题，应在来届立法会会期之内，逼政府尽早自行立法，把2047到期的土地，以当年相同的条件，即3%租金再延续。
事实上保证香港土地契约50年不变，以至保证香港的司法独立、言论自由、保护私有产权外资财产的，是国际条约──《中英联合声明》，而非中国单方面所制订的《基本法》；美国对香港人权法治问题施压，亦是依靠《中英联合声明》，而非《基本法》。因此，那些说修改《基本法》，就可以把「50年不变」变成「永久不变」的言论，就有如幻想删去食物标签上的保鲜日期，就可以令食物永远新鲜一样，是完全荒谬反智的。
无论我们是否愿意接受，真相就是《中英联合声明》的保证就只有50年，2047年一到期，香港人除了相信中共会约制自己，就只能自求多福；又或者寄望中共会在2047年之前倒台，令香港人可以有如苏联覆灭的东欧国家般，能够得到自己的命运自主与自由。
政治团体散播末日言论
然而有些政治团体，利用宝药党式的手法，穿凿附会把《中英联合声明》的50年期，创作出《基本法》只有50年期限的谣言，再歪曲事实散播末日言论，说全香港所有土地契约都会于2047年失效。
虽然《基本法》第5条与《中英联合声明》第3（12）条同样用了「五十年不变」的字眼，但《基本法》第5条所写的是「香港不实行社会主义制度和政策，保持原有的资本主义制度和生活方式，五十年不变」，而《中英联合声明》第3条所写的却实在得多，如第3（3）条保证香港有独立的司法权和终审权，现行法律基本不变，第3（5）条的保证包括人身、言论、出版、集会、结社、旅行、迁徙、通信、罢工、选择职业和学术研究以及宗教信仰等各项权利和自由，甚至私人财产、企业所有权、合法继承权以及外来投资均受法律保护。 《基本法》所提及的是极空泛的「资本主义生活」，几乎任由中共单方面去定义，《中英联合声明》却包括了所有香港人最需要的权利以及财产，以至最重要的土地契约，甚至另以附件三来再作详细保证──即陈茂波所说到的97年土地续约先例。
希特拉在其《我的奋斗》中曾说：「谎言说得越大越好，因为大话越假，正是可以取信人的一个因素──群众的头脑简单，越假的大话，比起小谎更有宣传效果，为什么呢？因为即使被人揭穿，群众亦不会相信竟有人如此无法无天颠倒是非黑白的！」
梁振英以大话治港四年，以往亲政府阵营的手法，竟已经渗透民主阵营；而有识之士常对这些已取信于很多人的大话，因其「太假」而视之为疯言疯语而漠视，而不是严词驳斥；如对人性缺乏理解，或对民智有太高的期望，大家将因此接受惨痛的教训。
